Están obligados a efectuar retención mediante el modelo 115 las siguientes personas o entidades, cuando hayan satisfecho a contribuyentes del IRPF y del Impuesto sobre la Renta de no Residentes (establecimientos permanentes) o a sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos:
Las personas jurídicas y demás entidades, incluidas las comunidades de propietarios y entidades en régimen de atribución de rentas.
Los empresarios individuales y los profesionales, cuando satisfagan o abonen dichos rendimientos en el ejercicio de sus actividades.
Las personas físicas y jurídicas y demás entidades no residentes en territorio español que operen en él mediante establecimiento permanente.
No hay obligación de retener
En arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados.
Cuando las rentas satisfechas a un mismo arrendador no superen los 901,52 euros anuales.
Cuando el arrendador deba tributar por el Impuesto sobre Actividades Económicas por el arrendamiento.